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中经智库丨2021年,如何精准把握产业园区运营发展趋势
发布时间:2021-01-04

过往的产业园区经营,是“空间+管理”的概念,就是提供办公场地、设施等基础物理空间,对园区企业进行管理。但随着产业园区的不断调整转型、优化升级,不管是企业还是市场都对园区提出了更高的要求。


从空间维度来看,如今产业园区逐渐向“营商服务型”园区进发,更加注重园区内的运营服务,既为园区企业提供舒适、智慧的办公环境,也为自身取得阶段性发展成效。


2021年,随着数字时代的到来,5G商用、大数据等新一代技术普及,产业园区的建设发展将带动产业转型升级,从“重”向“轻”转型,从粗放型转向集群型升级。


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产业园区的发展趋势,需要涵盖以下几个方面:


一、向现代化“产城空间融合”转变


随着园区的演化和发展,园区承载的功能日益多元化,大量城市要素和生产活动在区内并存聚集,从而推动了园区的城市化进程,园区经济与城区经济逐渐走向融合。


由“空间+管理”进化成了“产业+空间+运营”的模式,要求园区不仅要形成一个产业集群的效应,还要打造一些生活配套空间,形成一个高效便捷的运营服务机制。


二、产业招商的精细化运作


产业招商的精细化运作关键在于两点:一是精准定位,明确产业客商类型,建立产业项目信息库,进行定向式招商;二是系统运作,围绕产业招商构建全方位的服务能力,细化产业项目招商的流程和规范,使整个招商工作更具系统性和有序性。


三、产业园区的品牌化和“连锁经营”


园区经济的发展光有数量和规模还不行,还必须有质量和品牌。创精品产业园区,建品牌产业园区,已成为各地政府发展经济的重要举措。


将园区品牌细化为环境品牌、产业品牌、企业品牌、服务品牌、文化品牌等,特别是服务品牌和文化品牌,更需要做精、做深、做出特色。


四、聚焦信息化新型服务,带动片区发展


通过园区各领域的融合应用,加速建设园区企业大数据、云计算服务和支撑平台,促进园区信息基础设施的升级完善;加快构架科技成果转化体系、产业研发孵化平台、多元化科技创新公共服务平台建设,将园区发展与城市发展融为一体。


文章来源:圆心部落企业服务

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