【项目地址】

贵州省遵义市习水县

图1  贵州·遵义·习水地理区位示意图

【项目背景】

我国综合实力得到飞速发展，但是在社会经济、产业转型、市场趋势等方面的研究仍落后于发达国家；其次，房地产行业作为我国支柱行业之一，国家和地方出台的相关产业政策等不仅有助于了解政策导向及其市场影响，而且有助于合理预测市场走势；最后，不同区域经济环境和社会文化发展程度不同，区域经济发展、文化特征、当地居民的收入水平以及消费结构等都会影响房地产市场的供给和需求，是定位策划的重要依据。

基于系统的理论分析和市场调研，将从区域经济和房地产市场两个方面，对习水县房地产行业的未来趋势和市场需求进行深入研究和探讨，并对本项目的开发运营提出指导意义。

【区域经济概念】

区域经济是指分布于各个行政区域的那部分国民经济，是劳动地域分工的结果。在长期的社会经济活动中，由于历史、地理、政治、贸易和宗教等因素，在经济文化等方面联系较频繁的居民区逐渐形成了各具特色的经济区。区域经济具有综合性和区域性等特点，是由一定区域内经济发展的内部因素与外部条件相互作用而产生的综合体。

【区域经济特点】

1.经济增长格局呈现“西快东慢”、“南升北降”的分化态势。

2.供给侧结构性改革成效显著。

3.新旧动能转换明显加快。

【房地产基本概念】

房地产是房产和地产的总称，两者均具有整体性和不可分割性，因此也决定了房地产的特性，即位置固定性、地域差别性、高质耐久性、保值增值性，其中保值增值性主要由土地性质和国家政策决定。

图2  房地产基本概念

【习水县区域经济发展】

1.城市无界化带来房地产投资新机遇

2.消费升级推动房地产市场加速变革

3.习水县文旅基底助力文化地产开发

【重庆中经产业经济研究院服务】

重庆中经产业经济研究院全程提供项目概况研究，产业规划与未来发展分析、概念规划(包含项目背景、项目优劣势、规划图示、产业定位、功能分区、空间布局、招商引资、运营模式等版块)。

目 录

第一章  区域经济相关理论基础

第二章  习水县城市发展现状研究

第三章  习水县经济发展现状研究

第四章  习水县文化发展现状研究

第五章  习水县区域经济发展与房地产市场

第六章  房地产市场相关理论基础

第七章  我国房地产市场发展现状与趋势研究

第八章  习水县房地产市场发展特征与趋势研究

第九章  习水县住宅市场发展现状与趋势研究

第十章  习水县商业及写字楼市场现状与趋势研究

第十一章  标杆案例研究与借鉴

结束语