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重庆市楼宇产业园发展评价及对策研究报告


【项目名称】

重庆市楼宇产业园发展评价及对策研究

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【楼宇产业园概念】

在重庆市,楼宇产业园是指在我市范围内,利用楼宇或楼宇群,统一规划打造以我市工业支柱产业或现代服务业为主体产业的园区,具有专职运营服务机构及相关基础配套设施。

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【项目背景】

自从李克强总理在2015年3月十二届全国人大三次会议上提出“互联网+”概念和“推动大众创业、万众创新”以来,全社会各领域掀起了运用“互联网+”模式发展经济和“两创”新浪潮。在这样的大背景下,楼宇产业园作为中小企业发展的有效载体,将为中小企业提供更好的发展空间。为了对重庆市楼宇产业园的发展现状进行梳理,通过对政策的研究及与其他先进城市发展的经验的借鉴,特此提出重庆市楼宇产业发展的问题与对策,为重庆市中小企业局规范管理楼宇产业园提供决策依据,以促进楼宇产业园更好更快的发展。

 

【项目发展现存问题】

1. 指导政策层面

(1)认定标准滞后,阻碍楼宇产业园的发展

(2)政策落实不到位,影响区县发展的积极性

2. 整体发展层面

(1)业态水平较低

(2)产业引导力度不够,特色不突出

(3)区域间发展不平衡

3. 运营机构层面

(1)专职服务人员缺乏,服务体系不够健全

(2)运营企业规模小,效益低

4. 入驻企业层面

(1)企业间缺乏横向交流

(2)投融资渠道不畅

 

【项目发展解决措施】

1. 科学化管理

(1)制定专门的认定体系文件,拓宽认定范围

(2)市区(县)两级联动,形成合力

(3)转变政府职能,整合协会资源

(4)制定认定标准化流程,明确区县的权利和职责

(5)设置运行状况评估指标体系,建立审核机制

2. 规范化布局

(1)纳入城市总体发展规划

(2)明确一区(县)一主业,引导集聚抱团发展

(3)扶强扶特,重点引进

3. 市场化运作

(1)强化“企业本位论”的理念

(2)强化楼宇产业园运营服务

(3)增强楼宇产业园扶持激励

【重庆中经产业经济研究院服务】

重庆中经产业经济研究院全程提供项目概况研究,产业规划与未来发展分析、概念规划(包含项目背景、项目优劣势、规划图示、产业定位、功能分区、空间布局、招商引资、运营模式等版块)。

 

前  言

课题研究组成员

一、楼宇产业园的概况

二、国内外都市型工业及楼宇产业园发展研究

三、重庆市楼宇产业园发展研究

四、重庆市楼宇产业园发展评价及对策

结束语