【项目名称】

贵州省六盘水市钟山区大湾镇高原水乡项目

【项目地址】

贵州省六盘水市钟山区大湾镇

【项目建设规模】

规划建设用地面积约1748亩，规划总建筑面积约46.38万m²。

【项目背景】

在国家宏观经济的主导下，旅游产业将升级为未来的战略支柱性产业，目前六盘水市正在进行工业城市向旅游特色城市的转型工作，而大湾镇是六盘水市重点打造的旅游小镇，拥有完备的旅游接待设施、丰富的旅游文化活动是大湾镇成为特色小镇建设的必备要求。

在此背景下，大湾镇急需扭转当前韭菜坪风景区周边接待服务设施缺乏、制约大湾镇旅游产业发展的现状，建设一个能够提升大湾特色小镇旅游接待能力、满足游客“吃住行游购娱”需求和实现特色小镇建设的配套设施，为未来大湾特色小镇的建设和旅游产业作为主导产业发展提供承接配套服务，使本项目成为以大湾镇旅游为核心的六盘水旅游的重要承接地和集散地。

【项目建设可行性分析】

地理区位条件，大湾镇位于六盘水市西北部，被毕节市赫章县珠市乡、威宁县东风镇、二塘镇包裹，地理上与钟山区相隔离。

自然气候条件，大湾镇地处东经104o37'-104 o39'、北纬26o47'-26o55'，属低纬度高原型气候，冬无严寒，夏无酷暑。

区位交通条件，大湾镇是六盘水市“西大门”，是钟山区、威宁县和赫章县三个区县的交界地。是六盘水西部重要物资集散地和交通枢纽，为区域发展以旅游、商贸物流为主的现代服务业等奠定良好的基础。

【项目规划建设内容】

由旅游区、城市配套区及白族新村两部分组成，主要包括水乡景观区（含民俗工艺坊、美食文化街和酒吧街等）、玄月景观中心、云上剧院、工业历史博物馆、立体停车楼、羊角小镇公园、配套及综合体商业、低层配套用房、多层配套用房、白族新村、汽车站、公共服务中心兼停车楼、入口文化城墙、社区管理办公室、农贸市场、沿街生活配套、白族新村生活配套和湿地公园等内容，并打造河道景观工程，是一个兼具旅游功能和城市功能的生态旅游区项目。

【重庆中经产业经济研究院服务】

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目  录

第一章  项目总论

第二章  项目建设背景及必要性

第三章  项目建设选址及可行性分析

第四章  项目需求分析与建设规模

第五章  项目环境影响评价

第六章  项目节能及节能措施

第七章  项目职业安全卫生与消防

第八章  项目组织管理与实施

第九章  项目实施进度及招投标

第十章  项目投资估算与资金筹措

第十一章  项目财务评价

第十二章  项目综合效益分析

第十三章  项目风险及对策

第十四章  可行性研究结论及建议